Aujard, chauffagiste dans el 77

CEE : le nouveau calcul pour les pompes à chaleur air-eau et ce qui change en Seine-et-Marne

PAC air-eau, ETAS, surface chauffée, zone climatique, eau chaude sanitaire : comment estimer vos CEE en Île-de-France ?

Changement dans le calcul des aides CEE pour les PAC air-eau

PAC air-eau et CEE : ce que la réforme du 1ᵉʳ octobre 2025 change

Entre Melun, Fontainebleau et la vallée de la Seine, beaucoup de maisons encore au fioul ou au gaz passent à la pompe à chaleur air-eau pour gagner en confort et baisser la facture. Bonne nouvelle : le dispositif d’aide évolue… mais les règles changent.

  • Fin du forfait “Coup de pouce” : la prime CEE n’est plus un montant national unique.
  • Place à un calcul basé sur la fiche BAR-TH-171, avec bonification par coefficient si vous remplacez une chaudière fioul, gaz ou charbon et que le logement est votre résidence principale.
  • Exigences de performance : ETAS ≥ 111 % (moy./haute T) ou ≥ 126 % (basse T) ; valorisation renforcée dès 140 %.
  • La PAC doit couvrir 100 % des besoins de chauffage (pas un appoint).
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Pourquoi c’est avantageux en Seine-et-Marne (zone H1)

Les zones climatiques H1, H2 et H3 découpent la France selon la rigueur de l’hiver (besoins de chauffage croissants de H3 à H1), afin d’ajuster les aides et exigences techniques aux besoins réels de chauffage de chaque région.

Le 77 est majoritairement en zone H1 : les besoins de chauffage y sont plus élevés qu’en H2/H3. Résultat, à caractéristiques identiques, la base CEE y est généralement plus forte.

Repère local : pour une résidence principale ≥ 130 m² équipée d’une PAC air-eau avec ECS, l’aide démarre à 7 240,90 € ¹ (montant indicatif H1).

Plus l’ETAS est élevé et plus la surface réellement chauffée est importante, plus la prime progresse.

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Exemple express (à titre indicatif)
Maison principale à Vulaines, 135 m², remplacement d'une ancienne chaudière gaz par une PAC air-eau ETAS ~125 %, chauffage + ECS, prime CEE sur base H1 : 7 240,90 € ¹ environ sans condition de revenus. Cumul possible avec MaPrimeRénov’ selon vos revenus. Pour un foyer très modeste, le versé après écrêtement (CEE+MPR) peut aller jusqu’à 10 800 € ².

Les pièces à prévoir pour votre dossier CEE (Aujard s’en charge avec vous)

  • Facture détaillée (fourniture + pose)
  • Note de dimensionnement prouvant la couverture 100 % des besoins
  • Photo de la plaque signalétique de la PAC installée
  • Attestation sur l’honneur et qualification RGE

Vos prochaines étapes, avec Aujard

  1. Demandez votre devis pour une installation de PAC air-eau : appelez-nous ou écrivez-nous et décrivez votre situation.
  2. Visite technique (vérif. de l’ancienne chaudière, de l’ETAS visé, de la surface chauffée).
  3. Montage du dossier : CEE d’abord, puis MaPrimeRénov’ si vous y avez droit.
  4. Déduction des aides directement sur le devis : vous ne payez que le reste à charge.

Demandez votre estimation ! Devis gratuit, intervention rapide.

Mentions légales


¹ Montant d'aides CEE disponibles jusqu'au 31/12/2025, sans conditions de revenus, pour l'installation d'une pompe à chaleur avec eau chaude sanitaire dont l'ETAS (efficacité énergétique saisonnière) est comprise entre 111% et 140%, dans une résidence d'au moins 130m2 et construite il y a plus de 2 ans en zone climatique 1.
² Montant d'aides cumulées CEE (10 675,68 € ) et MaPrimeRénov' (5 000€) disponibles jusqu'au 31/12/2025 pour l'installation d'une pompe à chaleur avec eau chaude sanitaire dont l'ETAS (efficacité énergétique saisonnière) est comprise entre 111% et 140%, dans une résidence d'au moins 130m2 et construite il y a plus de 15 ans en zone climatique 1 ou 2. Ces montants sont écrêtés à 10 800€ maximum et s'appliquent pour un foyer aux revenus très modestes.

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